Гостевой дом «Трибунь» на берегу моря с прекрасным видом и отличным расположением

Продается гостевой дом на 20 номеров, каждый из которых оборудован собственной ванной комнатой. Дом расположен недалеко от моря и пристани для яхт. Из номеров открывается прекрасный вид на море и город Трибунь. Он находится в идеальном месте – всего в 5 минутах ходьбы от пляжа и менее чем в 10 минутах от центра города.

Гостевой дом занимает 4 этажа. На первом этаже расположены стойка регистрации, зона для подачи завтраков, полностью оборудованная кухня с многочисленной бытовой техникой, кафе-бар, прачечная, котельная и вспомогательные помещения, а также 5 номеров с ванными комнатами. На остальных этажах по 5 номеров с ванными комнатами, из всех открывается вид на море. В здании есть лифт и собственная парковка для гостей.

Система отопления и кондиционирования обеспечивается вентилоконвективной системой, а горячая вода поступает от солнечных батарей. Гостевой дом расположен в зоне М1, что позволяет потенциально перепрофилировать его.

За последние 18 лет гостевой дом успешно функционировал, и, поскольку в Трибуне нет других объектов размещения гостиничной категории, эта недвижимость представляет собой отличную возможность для продолжения деятельности. Кроме того, существует возможность переоборудовать основное здание с 15 номерами в шесть просторных апартаментов, выставленных на продажу, а ресторанное помещение — в коммерческие помещения, что соответствует действующему плану застройки района. Такая гибкость позволяет инвесторам адаптировать недвижимость в соответствии со своими планами — либо путем дальнейшего развития гостиничного бизнеса, либо путем продажи жилой/коммерческой недвижимости.

Гостевой дом продается вместе с компанией, поэтому покупатель не платит налог на передачу собственности или НДС.

Это отличная возможность инвестировать в туристическую недвижимость в привлекательном приморском месте. Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами!

Tribunj