Tribunj, Pension am Meer mit herrlichem Blick und ausgezeichneter Lage

Es wird ein Pension mit 20 Zimmern verkauft, die jeweils mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet sind und sich in der Nähe des Meeres und des Yachthafens befinden. Die Zimmer bieten einen wunderschönen Blick auf das Meer und Tribunj. Es liegt an einem idealen Standort – nur 5 Gehminuten vom Strand und weniger als 10 Minuten vom Zentrum des Ortes entfernt.

Die Pension erstreckt sich über 4 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die Rezeption, ein Frühstücksraum für die Gäste, eine voll ausgestattete Küche mit zahlreichen Geräten, eine Café-Bar, eine Wäscherei, ein Heizungsraum und Nebenräume sowie 5 Zimmer mit Badezimmern. Die anderen Etagen verfügen jeweils über 5 Zimmer mit Badezimmern, und aus allen Zimmern hat man einen Blick auf das Meer. Das Objekt ist mit einem Aufzug ausgestattet und hat einen eigenen Parkplatz für Gäste.

Das Heiz- und Kühlsystem wird durch ein Ventilokonvektorsystem gewährleistet, während das warme Wasser durch Solarpanels bereitgestellt wird. Die Pension befindet sich in der M1-Zone, was eine potenzielle Umnutzung des Objekts ermöglicht.

In den letzten 18 Jahren hat die Pension erfolgreich betrieben, und da es in Tribunj keine anderen Unterkunftseinrichtungen aus der Hotelkategorie gibt, stellt diese Immobilie eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit für die Fortsetzung der Tätigkeit dar. Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit, das Hauptgebäude mit 15 Zimmern in sechs geräumige Apartments zum Verkauf umzuwandeln und den Restaurantbereich in Geschäftsräume, was mit dem gültigen Raumordnungsplan des Ortes übereinstimmt. Diese Flexibilität ermöglicht es Investoren, das Objekt nach ihren eigenen Vorstellungen anzupassen – sei es durch die weitere Entwicklung des Gastgewerbes oder den Verkauf von Wohn- und Geschäftseigentum.

Die Pension wird mit dem Unternehmen verkauft, sodass der Käufer keine Grunderwerbssteuer und keine Mehrwertsteuer zahlt.

Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, in eine touristische Immobilie an einem attraktiven Standort am Meer zu investieren. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte!